環保清潔

台中高鐵特區、海線雙港、豐原等三大副都心計畫帶動區域發展，成為催動房市的引擎，今年整體推案量預估逼近400億元；市場尤其看好三鐵共構的台中高鐵特區，政府與民間聯手投資建設上看千億元，後市爆發力可期。 台中高鐵特區今年整體推案量上看300億元。獵地快狠準、賣屋也搶搶滾的興富發建設，總銷150億超級大案「夢幻誠」，距離高鐵台中站不到五分鐘，7,656坪基地共規劃1,700戶、2至3房產品，1樓店面多達66戶；此外龍寶「園臻邸」總銷20億元、「精銳潮」總銷15億元，都預計上半年陸續進場。

「和春戲院是我的青春印記！」在經營33年後，高雄在地老牌二輪電影院「和春影城」今天吹熄燈號，晚上在門口舉辦惜別音樂會，吸引許多影友前來告別，充滿不捨。民眾說這種感覺好像失戀啊，這真是比悲傷更悲傷的故事了。 和春影城從1986年開始營業，是高雄唯二的二輪電影院之一，另一家是十全影城。業者表示，這十年來數位環境的衝擊，加上少子化父母多捨得帶孩子看首輪電影，二輪電影愈來愈難經營，收支嚴重失衡，只能忍痛結束營業。

危老都更於明年5月9日前申請者，政府會再送10%容積獎勵。距離限時獎勵只剩一年，業者預估會出現搶申請潮，然而有議員指出危老獎勵根本看得到吃不到，到底危老都更推行牛步的原因是什麼？專家不諱言：是人性貪婪。 據商仲業者調查，危老都更推行以來，雙北核准件數總共50案，且重建面積偏小，大致在100至400坪之間，最小面積甚

銀行推出房貸加值金方案，但也同步要加強鑑價。因為2014、2015年間推案的預售屋，成交價都比目前市價至少高出1成以上。因此面對如今成為新成屋房貸申貸案，銀行在鑑價成數上會特別把關。 儘管現在有實價登錄機制，但仍存有鑑價「盲點」，銀行第一線估價人員點出其中的關鍵：「因為這些新成屋在實際登錄上所提出的成交價，就是4、5年前和建商交易的成交價！」。

高雄市湖內區大湖工商綜合區土地解編回復農業區案，義联集團創辦人林義守昨表示，此案已捐贈30％用地成為國有地，不想再重新提案送審，他不解是否政府針對義联而來，或刻意卡住高雄的就業機會與產值。市政府都發局表示，希望義联重新提案，最快1年可通過，歡迎企業投資。 前身為「新瑞都案」的大湖工商綜合區開發案停擺20多年，已逾開發時間多年。義联集團去年購得土地與開發權，打算投資110億元開發。內政部都委會上月下旬依高雄市提案，決議將土地解編回復為農業區，令義联跳腳。

台灣麥當勞今（11）日宣布自明（12）日起將逐步推行「冷飲直接喝」計畫，餐廳櫃檯不再提供消費者吸管，鼓勵消費者不用吸管、直接喝，進一步減輕環境的負擔。 台灣麥當勞指出，近年環境保護和生態永續，是全世界關切的熱門議題，也是各大企業無法置身事外的議題。關於環保，台灣麥當勞以「循環經濟」的角度整體思考，也因此，在環保署預告，7月1日起公部門、公私立學校、百貨公司及購物中心、連鎖速食店等四大類共8000家業者不得提供內用者一次用塑膠吸管的同時，台灣麥當勞希望以「冷飲直接喝」的概念，帶給全民新的思維。

據實價登錄揭露，台北市中正區2019年房價有微幅上漲趨勢，單價來到77.6萬，比上個月成長2.1％，也比同期上漲1.6％，3月住宅平均單價僅次於同樣是高貴地段的大安區（每坪79.6萬），然而在中華路二段卻出現半價售出，堪稱是中正區CP值最高地段。 想入住中正區精華地段，但預算還不夠，或許可以考慮單價較低的「中華路二段」。據永慶房屋實價登錄顯示，中華路二段500公尺內，住宅成交單價46萬，大樓單價平均47萬、公寓40萬，比起中正區每坪平均77萬來說，每坪差價將近一半。

日本普遍給人一種地狹人稠的印象，但其實面臨高齡化和少子化等社會問題，使得當地有許多空屋和閒置土地，根據相關單位2017年公佈的資料顯示，日本閒置土地面積已達3.67萬平方公里，加起來比3.67萬平方公里的九州島還要大，即使政府用半買半送等超低價政策來賣土地及老屋，仍然乏人問津。

綜合媒體報導，閒置土地已成為日本當今的社會問題，同時也是一種資源浪費，這是由於日本的資源過度集中在東京，導致其他城市及鄉村發展動力不足。以神戶市西區為例，65歲以上的高齡者占人口總數的近一半，年輕人口嚴重流失，意味著閒置土地的趨勢將會加劇。

房市回春了嗎？不少新建案不走讓利風了，反倒價格漲了一成。不過，對於台北的老屋和中大坪數房子可能要注意了，因為北市空屋稅擬擴大到閒置一年以上的房子，恐怕會加重老宅賣壓。「有些是已經成屋了，也有的正在施工當中的預售案，不過房市現在回春了嗎，因為不少建案都打出，價格反漲一成。」

最新米其林必比登24家「夜市小吃」名單公布，「饒河街觀光夜市」就占了四間，其中紅燒牛肉麵牛雜湯、阿國滷味新進榜，吸引不少民眾上門；陳董藥燉排骨、陳董藥燉排骨則連莊入選，在平日晚間依舊大排長龍，座無虛席。 觀光人潮眾多的饒河夜市，在靠近塔悠路的這端，有一家沒有店名，招牌只有卡通「牛」圖案、並寫著「紅燒牛肉麵牛雜湯」的攤位，62歲老闆黃正良已默默經營30多年，招牌的牛雜湯和乾拌麵，被米其林評為「好滋味都令人無法忘懷」。老顧客絡繹不絕，乾拌麵一碗一碗的接著煮，而被點名上榜的牛雜湯不到晚上8點就賣光光，老闆黃正良笑說，突然被通知，早知道就多準備一點！